Записки по Уфе

В настоящее время Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре разрабатывает различные формы поддержки по стимулированию финансирования строительного комплекса. Один из таких проектов — это субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам для населения в размере трех процентов. Соответствующее постановление Правительства Республики Башкортостан на прошлой неделе подписал Президент Башкортостана Рустэм Хамитов. По данному вопросу Госстрой РБ собрал на совещание представителей ряда муниципальных образований, кредитных организаций и заказчиков-застройщиков.

— Снижение ежемесячного платежа по жилищным кредитам из расчета 3% годовых позволит увеличить доступность жилья для более широких слоев населения, — отметил председатель Госстроя РБ Халит Махмудов. — Данная форма поддержки также является огромной помощью и для застройщиков, что в свою очередь приведет к увеличению притока банковских средств на строительный рынок на 40-50%.
Смысл этой программы в том, чтобы желающий получить ипотечный кредит в банке на приобретение первичного жилья имел право на возмещение 3% от кредитной ставки из бюджета Республики Башкортостан. Если физическое лицо приобретает первичное жилье у застройщика и берет кредит в банке, например, под 10% годовых, то ежемесячно 3% ему возмещается из бюджета. В действительности гражданин ежемесячно выплачивает только под 7% годовых в течение первых пяти лет обслуживания кредита. По сообщению пресс-службы Госстроя РБ, программа уникальна и в других регионах России таких предложений нет.
Ряд банков взяли на себя обязательство по информированию населения по участию в программе. В ближайшие сроки муниципальные образования республики должны представить перечень строительных объектов, в которых граждане могут приобрести строящееся жилье, со степенью готовности не менее 30 процентов от общего объема строительных работ, на согласование в Госстрой РБ.
Реестр новостроек, в которых можно будет приобрести жилье по субсидированной ставке, будет размещен на сайте Госстроя РБ, муниципалитетов, кредитных организаций и застройщиков — партнеров банка. Также на жилом объекте будет размещен соответствующий информационный баннер.
Кроме того, муниципальным образованиям и заказчикам-застройщикам необходимо подготовить сведения о структуре затрат при строительстве и реализации жилья за 2009 — 2010 годы по прилагаемой форме. Это позволит уточнить стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем населенном пункте, используемой при расчете субсидий из бюджета республики.