Записки по Уфе

Во втором квартале текущего года в Уфе отмечается увеличение количества торговых помещений, предлагаемых на продажу. Предложение аренды достаточно стабильно. В структуре предложения наибольший объем приходится на продажу – 53%, на аренду – 47%. Об этом сообщают аналитики компании «United regions».

В структуре предложения продажи торговых помещений в зависимости от площади наибольший объем приходится на помещения площадью до 300 кв.м. Наименьший — традиционно на большие площади. На рынке аренды торговых помещений прослеживается примерно аналогичная ситуация – больший объем приходится на помещения площадью от 100-300 кв.м.(44%), меньший — на площади от 700 кв.м.
Также во втором квартале отмечается значительное увеличение объема предложения помещений, расположенных в микрорайоне Зеленая Роща.
Хотя арендные ставки на торговые помещения растут, при реальных сделках часто идут на скидки. К примеру, на конец июня средняя арендная ставка составляла 715,5 рубля за 1 кв.м. Сроки экспонирования находятся на высоком уровне, так как основной объем предложения торговых помещений – это неликвидные объекты, имеющие неудачное месторасположение, отдаленность от основных пешеходных и автомобильных потоков и многое другое.
Также прослеживается рост стоимости продажи торговых помещений. Средний показатель на конец июня — 55121 рубль за 1 кв.м. Достаточно высокая стоимость отмечается на качественные ликвидные помещения.