Косметическую починку фасада лучше всего проводить каждые 5 лет, чтобы в будущем не пришлось тратить много денег на капитальный ремонт.
Качественная окраска и обновление отделки помогают не только улучшить красоту дома, но и защищают стены от загрязнений и других неблагоприятных условий. Заделывание трещин и герметизация швов помогут сохранить дом в отличном состоянии на долгие годы.
Фасадные работы в москве нужно проводить в несколько шагов:
1. Подготовка к работе начинается с удаления старой краски и заделывания крупных трещин. Начинать подготовку следует после того как вы определились с дизайном дома.
2. Проведение восстановительных работ включает в себя выравнивание поверхности стен с помощью грунтовки и штукатурки. На данном этапе также нужно провести утепление в доме.
3. Отделочные работы включают в себя окончательную грунтовку и отделку стен декоративными элементами.
Начинать облицовку здания нужно совместно с утеплительными работами. Характер отделки полностью зависит от метода утепления дома. Выбирается одна из двух фасадных систем – вентилируемая и невентилируемая.
Вентилируемая фасадная система выглядит следующим образом: металлический каркас крепится в утепленную стену, и к нему прикрепляют облицовочную часть (панель или плитка). Благодаря этому декоративная часть хорошо защищается и находится на приличной дистанции от стены. Появляется отличный щит для дома, оберегающий его от погодных условий: тепло не проникает летом в наружную стену, а в зимнее время есть хорошая защита от ветра. Это несет функцию дополнительного утепления без образования конденсата на наружной стене.
Декорирование и утепление фасада невентилируемым методом проходит в несколько шагов: на подготовленную поверхность стены наносят клей и накладывают утеплитель (минвата или пенопласт). После этого наносят шпатлевку на арматурную сетку, после нее уложат еще один слой, но уже декоративной шпатлевки и грунтовки. В конце процедуры нужно нанести отделочные материалы, например краску, штукатурку, искусственный или натуральный камень, плитку, облицовочный кирпич и так далее.
Вентиляционная система выбирается исходя из возраста дома. Старые дома не допускают установки невентилируемых систем, а в новый дом всегда можно подобрать хорошую вентиляцию. Срок эксплуатации вентиляционных систем — более 50 лет.
